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カーポートバルコニーのデメリット 固定資産税 リクシル グランフローア等 イエシラベ  2 建ぺい率とは？ 21 カーポート でも地面に投影される面積は、1階か2階かのいずれかの最大水平投影面積となりますから、建ぺい率はいずれの場合も60％となります。 そして、もし長さ30mで跳ね出しが15mのバルコニーがあれば、（1510）m×30m＝15m2がプラスされて、建ぺい率は60％を超え 特に、 敷地の一部を売却したり、後から カーポートなど、取り外しが比較的容易なものはまだ良いのですが、過去にはサンルームを増築したために建ぺい率オーバーになってしまい、買い手を見つけるのに苦労したケースもありました。 新築住宅を購入する際にも、建ぺい率が何％に 建ぺい率 カーポート 後から